三年后，50歲以上的工人超過50%，產(chǎn)業(yè)工人再不升級，未來五年，有房子卻無人裝了！

  裝配式建筑實現(xiàn)了像“搭積木”一樣造房子，在建筑行業(yè)迎來大變革的當下，產(chǎn)業(yè)工人也到了不得不升級的時候。

  01、當房子也能批量生產(chǎn)

  就像批量生產(chǎn)家居一樣，房屋建筑也可以在工廠里將梁、柱等部件預制好之后，拿到施工現(xiàn)場進行裝配，這就是“裝配式建筑”。這種標準化、工業(yè)化的建筑新型生產(chǎn)模式，實現(xiàn)了像“搭積木”一樣造房子。

  是不是很新奇？其實，在國外，裝配式建筑并不新鮮。

  德國是世界上建筑能耗降低幅度最快的國家，從大幅度節(jié)能到被動式建筑，德國都采取了裝配式住宅來實施，并且有高校、研究機構和企業(yè)研發(fā)提供技術支持；日本于1968年就提出了裝配式住宅的概念，裝配式的內(nèi)裝比例已經(jīng)達到90%；在美國，已經(jīng)形成成熟的裝配住宅建筑市場，裝配住宅構件以及部品的標準化、系列化以及商品化的程度將接近100%......

  而在中國，裝配式建筑的發(fā)展還處在初級階段。但是，裝配式建筑顯然是趨勢所向，全國各地向建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展轉型升級的迫切需求也引起了政府的重視。

  自2016年9月27日，國務院辦公廳發(fā)布《關于大力發(fā)展裝配式建筑的指導意見》以后，裝配式建筑正式上升到國家戰(zhàn)略層面。此后多個政策中明確提出“力爭用10年左右時間使裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%”的具體目標。

  過去兩年，諸多省、市密集出臺大力發(fā)展裝配式建筑的指導政策，積極推廣裝配式建筑。截至2018年1月，已有30多個省市地區(qū)就裝配式建筑的發(fā)展給出了相關的指導意見以及配套的措施，其中22個省份均已制定裝配式建筑規(guī)模階段性目標：

  北京提出，2018年，實現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到20%以上，到2020年，實現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到30%以上；在上海，2016年外環(huán)線內(nèi)新建民用建筑全部采用裝配式建筑，外環(huán)線以外超過50%；2017年起外環(huán)外在50%基礎上逐年增加；廣東，到2020年，實現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑的比例達到15%；江蘇、浙江、湖南等省市的目標都是到2020年實現(xiàn)裝配式建筑占新建筑面積達到30%以上。

  當下，裝配式建筑已然成為各地建設工作的重點。與傳統(tǒng)建筑方式相比，裝配式建筑實現(xiàn)了“五節(jié)一環(huán)?！保汗?jié)水、節(jié)能、節(jié)時、節(jié)材、節(jié)地，讓資源利用由粗放向集約轉變，大大降低了施工現(xiàn)場的污染。

  之所以能夠降低污染，主要歸功于裝配式建筑施工技術的轉變。由傳統(tǒng)的手工作業(yè)為主變?yōu)橐詸C械作業(yè)為主，施工地可以不在工地現(xiàn)場而是在專門的工廠，因此，沒有了現(xiàn)場施工，直接變成了現(xiàn)場組裝。

  由此帶來的可喜轉變是，施工人員不再是傳統(tǒng)的施工現(xiàn)場農(nóng)名工，而是以產(chǎn)業(yè)工人、技術操作工人為主。

  02、產(chǎn)業(yè)工人知多少？

  造價更低，效率更高的裝配式無疑能夠提升建筑行業(yè)的質量和效率。然而，需要認清的一個現(xiàn)狀是：大家對建筑行業(yè)的認知停留在低端的層面，以往農(nóng)民工的作業(yè)，沒有年輕人愿意從事。

  通過觀察不難發(fā)現(xiàn)，工人的年齡結構發(fā)生巨大變化。據(jù)不完全統(tǒng)計，51-60歲的工人占比超過20%，46-50歲的工人占比超過20%。再過3年，50歲以上的工人，即將過半。

  而與之相反的是，行業(yè)需求卻迎來了爆發(fā)式的增長。至2020年，預計全部精裝修交付企業(yè)用工市場增長至萬億級，660萬裝配式裝修用工3年增長5000%。這意味著，到了行業(yè)變革的時候，卻無人可變。這也導致一個嚴重的后果，三五年后，裝配式建筑行業(yè)無人可用。

  就行業(yè)現(xiàn)狀而言，用工企業(yè)嚴重依賴包工頭，而包工頭被壓款，導致資金壓力大，獨木難支，發(fā)展受限。作為鏈條底層的工人，即使高收入，卻是一種低幸福，發(fā)展空間不大的前景。工人老齡化的矛盾和巨大的用工缺口直接構筑了裝配式裝修的用工大藍海。

  眾所周知，建筑行業(yè)的用人方都是工人出身的包工頭，他們的教育素質普遍不高，導致跳槽率高、違約率高。包工頭卷款跑路的事情屢見不鮮，這給用人單位帶去了很大的不確定性，很難長期信賴，在市場高速發(fā)展的現(xiàn)在，行業(yè)各方急需更專業(yè)的平臺賦能，以適應快速發(fā)展。

  面對行業(yè)轉型升級，國家、行業(yè)及地方主要標準規(guī)范已基本編制完成并頒布實施，過去所有停留在紙面上產(chǎn)業(yè)活動，到今年都開始一一落地。加上用工年齡階層的“老齡化”，產(chǎn)業(yè)工人到了不得不升級的時候。國家層面的支持加上社會環(huán)境推動，讓2018年成為了產(chǎn)業(yè)工人的元年。

  把民工召集起來，這或許大多數(shù)人都能做到，這件起點很低難度系數(shù)看似不大的事情卻沒有多少人愿意做，因為無法掙脫固有觀念的束縛。

  然而，迎難而上的“傻子”還是有的，馬鵬程就是產(chǎn)業(yè)工人認知的第一人。

  03、專業(yè)人做專業(yè)事

  29歲的年紀，就坐上萬科排名前三的地產(chǎn)項目總經(jīng)理位子的馬鵬程，卻遇到了職業(yè)瓶頸，“從事地產(chǎn)開發(fā)，多我一個不多，少我一個也不會少”，找不到社會價值和個人成就價值的他，選擇在上升時期離開了萬科，走上了一條叫做創(chuàng)業(yè)的“不歸路”。

  土木工程出身，建筑行業(yè)摸爬滾打十幾年，34歲的馬鵬程憑借對行業(yè)深刻的理解和豐富的產(chǎn)業(yè)經(jīng)驗，成為了建筑標準制定委員會的成員之一，參編了裝配式內(nèi)裝標準。但在深刻觀察建筑行業(yè)之后，他發(fā)現(xiàn)，至今還沒有一個人把產(chǎn)業(yè)工人的事情給做透，于是帶著他的理解，他開始嘗試，這個嘗試就是一號工班。

  一號工班定位是擔任一個招聘和組織工人干活的角色，其實也就是我們俗稱的“包工頭”。不一樣的地方是，一號工班把每個模塊都做得更專業(yè)，用互聯(lián)網(wǎng)的手段同時服務B端與C端，招聘產(chǎn)生增量，培訓提供內(nèi)容，認證支撐評價，實踐產(chǎn)生交易。

  B端為用人單位，一號工班作為第三方對其進行勞務輸出，以專業(yè)的工人匹配為用人單位提供專業(yè)的勞務服務。C端則是對建筑行業(yè)工人的進行職業(yè)教育和IT化的教育，使他們轉型成專業(yè)的、產(chǎn)業(yè)化的藍領工人，再通過國家認證，最終持證上崗。

  工人能夠持證上崗，這也是一號工班得天獨厚的優(yōu)勢：一號工班成為了當前唯一與國家產(chǎn)業(yè)工人認證對接的勞務品牌，從一號工班輸出的工人，可以獲得住建部頒發(fā)的勞務認證。

  就在今年10月，由住建部組織的產(chǎn)業(yè)工人認證大會，將會對一號工班的工人進行認證，這是一號工班塑造行業(yè)內(nèi)的品牌，樹立市場里的標桿的重要一步。

  與馬鵬程一起做一號工班的，還有另外四個合伙人，他們分別來自華為、騰訊以及萬科合作方。這個能整合地產(chǎn)、施工企業(yè)、政府資源，具備互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)經(jīng)驗，經(jīng)驗足且接地氣的創(chuàng)始團隊，以各自的優(yōu)勢鍛造著競爭力。

  變革？No 升級？Yes

  和工人打交道，首先要讓自己變成一個工人，馬鵬程認為，只有這樣才能勝任包工頭的管理。所以，不管是什么職務，都要身體力行地完成至少半年的業(yè)務學習和實踐，合伙人也不例外。所以到現(xiàn)在，一號工班的成員們除了懂技術和商業(yè)之外，還知道如何做工，如何刷墻。

  如果一號工班能夠將用工方式改變，對于整個產(chǎn)業(yè)工人而言是一個巨大的升級。

  “我不喜歡用變革這個詞，一說到變革好像就會使很多人失去崗位，我們沒有去變誰革誰，我們所做的，只是為了讓產(chǎn)業(yè)工人活的更好，這是一種升級?！瘪R鵬程說，讓優(yōu)秀的人變得更優(yōu)秀，是他們的初衷和目的。

  從2017年8月成立至今，一號工班已服務項目數(shù)13個，裝修房屋數(shù)量超過600，用工人次已輸出超過8000人，成交合同金額超過1000萬，與10家領軍企業(yè)均已達成合作，短短9個月時間，已經(jīng)開始盈利。與此同時，一號工班還開發(fā)IT產(chǎn)品，上線了招聘、派工、報工（交易）功能。

  一號工班的模式也得到了資本市場的支持。成立的短短四個月時間里，一號工班就已完成天使輪融資，為進一步打開市場以及樹立品牌，一號工班已經(jīng)啟動pre-A輪融資計劃，主要用于培訓開發(fā)、數(shù)據(jù)平臺與團隊建設和市場與品牌。

  發(fā)展裝配式是貫徹綠色發(fā)展要求，是實現(xiàn)建筑現(xiàn)代化的需求，是保證工程質量的需要，是縮短工期的需求，更是供給側結構性改革的需求。當人口紅利已經(jīng)逐漸枯竭，我們就必須考慮節(jié)約用人成本，升級用工方式，更高效的方式去生產(chǎn)、建造。