濟(jì)寧十年內(nèi)將全面實(shí)施 裝配式建筑和商品房全裝修
近日，記者從濟(jì)寧市住建局了解到，《關(guān)于推進(jìn)裝配式建筑加快發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)（試行）》方案將于明年1月起實(shí)施，今后我市將大力發(fā)展裝配式建筑，力爭(zhēng)用10年左右時(shí)間全面實(shí)施裝配式建筑和商品住宅全裝修。
裝配式建筑，就是指建筑構(gòu)件工廠化制作，在施工現(xiàn)場(chǎng)像組裝汽車一樣把預(yù)制構(gòu)件裝配好，這樣的組合式的工程即省時(shí)、省工又減少污染。按照相關(guān)規(guī)定，“2017—2018年，為試點(diǎn)示范期；2019—2020年，為推廣應(yīng)用期，市城市規(guī)劃區(qū)和所屬縣（市）裝配式建筑占新建建筑的比例分別達(dá)到30%和20%以上，應(yīng)用裝配化率達(dá)到30%以上；2021年起，為全面實(shí)施期，到2025年全市新建裝配式建筑占比達(dá)到50%以上，應(yīng)用裝配化率達(dá)到50%以上?！笔凶〗ň止ぷ魅藛T說(shuō)道，2018年起所有新建高層、小高層住宅淘汰毛坯房，實(shí)行全裝修，其中整體衛(wèi)浴、廚房等裝配式建筑裝修比例達(dá)到30%以上。初步形成適應(yīng)裝配式建筑發(fā)展的政策保障體系、技術(shù)支撐體系和質(zhì)量監(jiān)管體系。“各級(jí)部門十分支持裝配式建筑，目前我們將設(shè)立裝配式建筑專項(xiàng)扶持資金，2017—2020年，市財(cái)政將安排專項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)資金對(duì)濟(jì)寧市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)使用裝配式建造技術(shù)建造且裝配率達(dá)到30%以上的建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)金額為100元每平方米，每個(gè)項(xiàng)目獎(jiǎng)勵(lì)最高不超過(guò)1000萬(wàn)元?！笔凶〗ň止ぷ魅藛T告訴記者，裝配式建筑項(xiàng)目應(yīng)采用設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、裝修一體化的工程總承包模式，政府支持企業(yè)成立聯(lián)合體參加投標(biāo)；企業(yè)采用裝配式建筑技術(shù)的開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，預(yù)制部品（件）采購(gòu)合同金額可計(jì)入工程總投資，投入資金達(dá)到總投資的25%以上且施工進(jìn)度達(dá)到正負(fù)零，即可辦理《商品房預(yù)售許可證》；對(duì)運(yùn)輸超大、超寬部件（預(yù)制混凝土及鋼構(gòu)件等）的運(yùn)載車輛，在物流運(yùn)輸、交通便利方面給予支持，確保運(yùn)輸暢通。
據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，建筑工廠化是建筑施工方式的創(chuàng)新變革，由現(xiàn)在半手工半機(jī)械化的建造方式，轉(zhuǎn)變成工廠化生產(chǎn)方式。這一模式的建筑部件在工廠里生產(chǎn)，而后運(yùn)達(dá)工地，直接進(jìn)行模塊化組裝。且板與板之間有鋼部件緊密連接，再澆筑混凝土，就同整澆灌一樣。特別是大量建筑材料工廠化生產(chǎn)，不受氣候影響，解決了樓面滲漏的質(zhì)量通病。“裝配式建筑具有生態(tài)環(huán)保、低碳節(jié)能，效率高、勞動(dòng)強(qiáng)度低，且模塊化樓房牢固度和安全度都很高，模塊之間是通過(guò)套筒灌漿連接，連接部位像澆筑混凝土大梁一樣，有鋼結(jié)構(gòu)有混凝土，就像整澆一樣。”市住建部門工作人員說(shuō)道，此外，還將推行標(biāo)準(zhǔn)化、模數(shù)化和通用化裝修，基本實(shí)現(xiàn)與建筑主體同步設(shè)計(jì)、同步施工、同步交付使用，避免二次裝修造成的破壞結(jié)構(gòu)、資源浪費(fèi)和噪音污染等現(xiàn)象。
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