美房市復(fù)蘇遭遇建材嚴(yán)重短缺
今年春夏兩季美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)保持了良好的復(fù)蘇勢(shì)頭，但如今建材短缺情況日益突出，這為仍處于復(fù)蘇初期的房地產(chǎn)業(yè)蒙上了一層陰影。
根據(jù)美國(guó)全國(guó)住宅建筑商協(xié)會(huì)與全國(guó)木材與建材經(jīng)銷商協(xié)會(huì)19日公布的調(diào)查結(jié)果，在24種主要建材中，定向刨花板、墻板、木材和膠合板出現(xiàn)嚴(yán)重短缺。
美國(guó)全國(guó)住宅建筑商協(xié)會(huì)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家大衛(wèi)·克勞表示，現(xiàn)在就出現(xiàn)建材短缺情況特別令人擔(dān)憂，因?yàn)楫?dāng)前的施工速度遠(yuǎn)低于正常水平，甚至無(wú)法滿足市場(chǎng)需求。
克勞介紹說(shuō)，當(dāng)前建材短缺情況并沒(méi)有2004年或2005年嚴(yán)重，不過(guò)當(dāng)時(shí)每年新建住房180多萬(wàn)套，而現(xiàn)在還不到100萬(wàn)套。
建材短缺導(dǎo)致價(jià)格上漲。建筑商反映說(shuō)，過(guò)去6個(gè)月內(nèi)建材平均漲幅高達(dá)5.17%，而木材經(jīng)銷商反映建材平均漲幅超過(guò)10%。
在美國(guó)建材供給不足的情況下，美國(guó)政府卻對(duì)來(lái)自中國(guó)的硬木和裝飾用膠合板使用貿(mào)易保護(hù)主義措施，試圖通過(guò)征收高達(dá)近64%的懲罰性關(guān)稅限制進(jìn)口這些產(chǎn)品。這既有違自由貿(mào)易精神，也損害了美國(guó)建筑業(yè)與購(gòu)房者的利益。
根據(jù)美國(guó)國(guó)際貿(mào)易委員會(huì)的數(shù)據(jù)，截至今年6月7日，美國(guó)共有297項(xiàng)反傾銷稅和反補(bǔ)貼稅，其中121項(xiàng)針對(duì)中國(guó)產(chǎn)品，當(dāng)中包含多種建材產(chǎn)品。例如，美國(guó)從2011年開(kāi)始對(duì)中國(guó)復(fù)合木地板征收最高達(dá)58.84%的反傾銷關(guān)稅和最高達(dá)26.73%的反補(bǔ)貼關(guān)稅。
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