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低碳之風(fēng)席卷房地產(chǎn)業(yè) 行業(yè)轉(zhuǎn)型呼吁聲高

搜房網(wǎng) · 2009-12-15 00:00

  在哥本哈根全球氣候大會(huì)召開(kāi)之際,“低碳”一詞無(wú)疑成為當(dāng)下最熱門(mén)的詞匯,低碳經(jīng)濟(jì)也成為中國(guó)轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式,實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)升級(jí)的必然選擇。在房地產(chǎn)業(yè),一股強(qiáng)勁的“低碳風(fēng)”也愈刮愈烈,成為房地產(chǎn)業(yè)2009年銷(xiāo)售火爆的暖冬里一道別樣的風(fēng)景。

  2009年11月28日,主題為“綠色新城•低碳發(fā)展”的第六屆中外綠色地產(chǎn)論壇在廣東番禺舉行;12月4日,在第十一屆住交會(huì)上舉行了第五屆中國(guó)綠色建筑與節(jié)能論壇;12月8日,在哥本哈根全球氣候大會(huì)上,以王石、馮侖等房地產(chǎn)企業(yè)家為首的中國(guó)企業(yè)家代表團(tuán)在“中國(guó)商界氣候變化國(guó)際論壇”上發(fā)表了《我們的希望與愿景——中國(guó)企業(yè)家哥本哈根宣言》;近期還從中國(guó)房地產(chǎn)學(xué)會(huì)獲悉,以低碳發(fā)展和低碳轉(zhuǎn)型為核心議題的“中國(guó)房地產(chǎn)2010北京峰會(huì)”將于2010年1月中旬舉行。

  低碳之風(fēng)席卷地產(chǎn)暖冬,在房地產(chǎn)業(yè)銷(xiāo)售火爆的情況下似乎是一種意外,但仔細(xì)推敲,恰恰表明了房地產(chǎn)業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè)和有遠(yuǎn)見(jiàn)的企業(yè)家已經(jīng)開(kāi)始思索低碳經(jīng)濟(jì)變革下的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型之路,已經(jīng)開(kāi)始探索國(guó)家減排任務(wù)和產(chǎn)業(yè)升級(jí)要求下的低碳發(fā)展之路。低碳之風(fēng)的背后,是房地產(chǎn)業(yè)對(duì)于擺脫政策和金融依賴、健康、可持續(xù)發(fā)展的渴求,是房地產(chǎn)業(yè)履行社會(huì)責(zé)任,實(shí)現(xiàn)綠色、低碳發(fā)展的刻不容緩。

  房地產(chǎn)業(yè)的低碳發(fā)展是一種全新的、更具內(nèi)涵的發(fā)展模式,必將引領(lǐng)房地產(chǎn)業(yè)的巨大變革。低碳房屋和低碳社區(qū)所涉及到的環(huán)境和整體規(guī)劃、房屋設(shè)計(jì)、工程設(shè)計(jì)、建筑材料、裝修材料、家居生活設(shè)備、水電采暖、污水垃圾處理、景觀綠化等都將相應(yīng)發(fā)生變革,很多理念、技術(shù)、習(xí)慣都將發(fā)生顛覆性的改變,對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的影響將超出行業(yè)范圍。

  房地產(chǎn)業(yè)的低碳發(fā)展,不僅僅是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的事情,關(guān)系到整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈的上下游產(chǎn)業(yè),因此政府在房地產(chǎn)業(yè)低碳發(fā)展的過(guò)程中,應(yīng)該發(fā)揮主導(dǎo)作用,出臺(tái)相關(guān)的鼓勵(lì)和扶持政策。一方面要嚴(yán)格要求開(kāi)發(fā)企業(yè)實(shí)現(xiàn)最低的低碳目標(biāo),另一方面要對(duì)實(shí)現(xiàn)較高低碳標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)和項(xiàng)目實(shí)施成本補(bǔ)貼,鼓勵(lì)更多企業(yè)投入高標(biāo)準(zhǔn)、高要求的低碳發(fā)展。但房地產(chǎn)企業(yè)也不能將低碳發(fā)展的希望寄托在優(yōu)惠政策上,必須在理念、技術(shù)和管理等方面創(chuàng)新突破,積極、主動(dòng)向低碳發(fā)展轉(zhuǎn)型,利用低碳契機(jī)開(kāi)拓地產(chǎn)藍(lán)海,實(shí)現(xiàn)跨越式、可持續(xù)健康發(fā)展。


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