[四川]樂(lè)山全面使用商品砼 ；房?jī)r(jià)漲幅控制在10%
2006-01-20 00:00
2005年底中國(guó)124城市全面禁現(xiàn)，對(duì)于中小城市全面使用商品混凝土是否會(huì)影響房?jī)r(jià)呢？2006年樂(lè)山的房?jī)r(jià)走向到底會(huì)怎樣？根據(jù)目前上市的項(xiàng)目來(lái)看，絕大多數(shù)項(xiàng)目土地都是通過(guò)拍賣(mài)取得的，比如萊佛士帝景、紫金尚都等項(xiàng)目，都是通過(guò)公開(kāi)拍賣(mài)獲得的開(kāi)發(fā)用地，其土地成本自然比前些年的項(xiàng)目高出了許多，而現(xiàn)在政府提倡的使用商品混凝土以及推廣建筑節(jié)能技術(shù)等，也將適當(dāng)增加開(kāi)發(fā)成本，這就注定了房?jī)r(jià)很難有下降的可能性。但是，房?jī)r(jià)肯定不適宜大幅上漲，否則將離購(gòu)買(mǎi)者越來(lái)越遠(yuǎn)。專家認(rèn)為，2006年的房?jī)r(jià)的總體趨勢(shì)可能還是“漲”，但漲幅不會(huì)過(guò)高，也不宜過(guò)高，并建議控制在10%左右，這樣最有利于房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展。
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